Komfort i spokój w centrum miasta – TESSIN PARK

Apartamentowiec to nowoczesne rozwiązanie z praktycznym rozmieszczeniem mieszkań. Jego minimalistyczna architektura wyróżniać się będzie elegancją i nowoczesnością.

Budynek składa się z 45 apartamentów 2, 3 i 4-pokojowych położonych na pięciu kondygnacjach nadziemnych. Metraż zaprojektowanych nowocześnie i funkcjonalnie apartamentów wahać się będzie od 39 m kw. do 81 m kw. .

Wszystkie mieszkania na parterze będą posiadały loggie, na I piętrze przestronne tarasy z czego największy ma aż 30 m kw., na pozostałych piętrach mieszkania zostaną wyposażone w balkony. Na kondygnacji podziemnej będzie mieściło się 29 miejsc postojowych oraz komórki lokatorskie. Dla wygody mieszkańców w bloku została zaprojektowana cichobieżna winda już z poziomu garażu. Mieszkańcy do dyspozycji będą mieli również plac zabaw oraz 31 miejsc parkingowych zewnętrznych.

Mieszkania w samym centrum miasta

Dzięki świetnej lokalizacji, osiedle z pewnością będzie w stanie zapewnić mieszkańcom liczne potrzeby dnia codziennego.

• Bezpośrednie połączenie z ulicą Stawową oznacza łatwe połączenie z drogą ekspresową S52, co gwarantuje szybki dojazd do sąsiednich miejscowości i dużych miast tj. Bielska-Białej, Krakowa, Katowic, a także do przejścia granicznego z Czechami.
• W sąsiedztwie osiedla mieszczą się liczne obiekty handlowe, usługowe, edukacyjne oraz medyczne między innymi: Merkury Market, Kaufland, Lidl, Biedronka, placówki banków, bankomaty, Starostwo Powiatowe, urząd pocztowy, wydział Uniwersytetu Śląskiego, oraz wielospecjalistyczna przychodnia.
• W odległości ok. 2 km znajdują się Wzgórze Zamkowe oraz przejście graniczne z Czechami. Lokalizacja osiedla zapewnia szybkie i wygodne połączenia komunikacyjne: komunikacji miejskiej – 350 m, dworzec PKP – 900 m, dworzec PKS – 900 m.
• Ponadto dla wygody i bezpieczeństwa, ciepło do każdego mieszkania zostanie doprowadzone z sieci miejskiej.

• Zakup nowego mieszkania to inwestycja na długie lata, która wymaga szczegółowej analizy. Rynek wtórny kusi nas urządzonymi mieszkaniami obecnie w niewiele niższych cenach niż rynek pierwotny, jednak takie mieszkania z całą pewnością w przyszłości stracą na wartości ze względu na stare budownictwo i wysokie koszty utrzymania.

• Mieszkanie deweloperskie jest zdecydowanie bardziej przyszłościową inwestycją. Nowe budownictwo, technologie, możliwość samodzielnej aranżacji wnętrz i dostosowania ich do własnego gustu i potrzeb to tylko niektóre z zalet nowego mieszkania. Trzeba również mieć na względzie, że są to mieszkania bezczynszowe, a ich koszt utrzymania będzie zdecydowanie niższy niż w przypadku mieszkania pochodzącego z rynku wtórnego.

• Bardzo istotną kwestią w momencie zakupu mieszkania na rynku pierwotnym, jest zwolnienie z podatku od czynności cywilno-prawnych. Wysokość tej opłaty wynosi 2% wartości kupowanej nieruchomości. Biorąc pod uwagę fakt, że zakup mieszkania to duży wydatek, jest to naprawdę spora oszczędność. Kupując mieszkanie z rynku wtórnego bardzo często zapominamy o takich dodatkowych kosztach, do których jesteśmy zobowiązani.

• Dodatkowym atutem nowego mieszkania jest gwarancja jaką ma obowiązek udzielić deweloper na okres 5 lat od chwili wydania nieruchomości kupującemu.

• Obecnie ceny mieszkań z rynku wtórnego osiągają ceny niewiele niższe za m kw. niż nowe mieszkania deweloperskie. Decydując się na mieszkanie z rynku wtórnego, musimy doliczyć do ceny zakupu dodatkowe koszty związane z remontem, ponieważ standard i ostateczny sposób wykończenia takiego mieszkania często pozostawia wiele do życzenia. Nawet jeżeli lokal jest gotowy do zamieszkania, z pewnością znajdą się w nim kwestie, jakie nie przypadną nam do gustu i będziemy je chcieli zmienić, a wszystko to wiąże się z dodatkowymi kosztami. Warto pamiętać, że koszt remontu mieszkania z rynku wtórnego jest zazwyczaj znacznie wyższy, aniżeli ten dotyczący lokalu z rynku pierwotnego, ponieważ dochodzą tutaj koszty związanie z demontażem i usunięciem starego wyposażenia.
• Wybierając mieszkanie deweloperskie mamy niewątpliwą przewagę, ponieważ możemy sami zdecydować o ilości i rozkładzie pokoi, kondygnacji, balkonie, lub tarasie, a także o wyborze widoku z naszych okien. Jednak największą zaletą mieszkań z rynku pierwotnego jest fakt, że możemy je zaprojektować od początku do końca wedle własnego gustu, a nawet wprowadzić niewielkie zmiany architektoniczne, tak aby mieszkanie było jeszcze bardziej dostosowane do naszych potrzeb.

Niedobór miejsc parkingowych jest narastającym problemem. Żyjemy w czasach, gdzie prawie każdy z nas jest zmotoryzowany, a przestrzeń do zaparkowania samochodu jest na wagę złota. TESSIN PARK daje nam ogromny komfort pod tym względem. Mamy zapewnione swoje miejsce parkingowe, zewnętrzne lub w garażu podziemnym. Pozwoli to uniknąć codziennych poszukiwań miejsca, w którym bezpiecznie postawimy swój samochód tracąc przy tym czas, a często i nerwy! Ponadto z poziomu garażu będziesz mógł wjechać windą na swoje piętro co jest często opcja niedostępną w nieruchomościach z rynku wtórnego.

• TESSIN PARK znajduje się w niewielkiej odległości od centrum, co zapewnia nam dostęp do całej infrastruktury i wszystkich atrakcji jakie daje nam miasto. Na wyciągnięcie ręki znajdują się wszystkie punkty usługowe, handlowe, edukacyjne, a także zakłady opieki zdrowotnej.
• Ponadto tereny zielone i sąsiedztwo lasu, daje dodatkowy komfort, możliwość aktywnego spędzenia czasu, lub po prostu odpoczynku i relaksu.

Dobrze jest kupić takie lokum, które ze względu na doskonałą lokalizację zawsze będzie w cenie. Można wtedy oprócz miejsca do zamieszkania wykorzystać go jako dobrą lokatę kapitału, ale pod warunkiem, że lokal kupi się blisko centrum. Takie mieszkania tracą najmniej na wartości. Jeśli posiadamy dodatkową gotówkę, jest to jeden z najlepszych rozwiązań spożytkowania jej, tak, aby przynosiła korzyści w postaci dodatkowych pieniędzy. Inwestycja w nieruchomość to jedna z najbardziej bezpiecznych i pewnych metod lokowania kapitału. Jeśli nastąpi kryzys na rynku, to straty zostaną szybko odrobione.